İtalya, yabancı ülke vatandaşlarına yönelik Altın Vize programı aracılığıyla yatırım karşılığında oturum izni veriyor. Resmî adıyla İtalya Yatırımcı Vizesi olarak bilinen program, 2017 yılında yürürlüğe girse de özellikle 2025 yılında birçok yatırımcı avantajlarından dolayı İtalya'yı tercih etmeye başladı.
İtalya Golden Visa için yatırım seçenekleri ve tutarları
€250,000-İtalya’da kayıtlı yenilikçi (innovative) bir start-up şirketine yatırım.
€500,000-İtalyan şirket sermayesine (hisselerine) yatırım yapmak.
€1,000,000-Kamu yararına bir projeye bağış (philanthropic donation).
€2,000,000-İtalyan devlet tahvillerine yatırım yapmak
Ülke genelinde bu tercih konut krizine de yol açtı çünkü birçok milyoner ve milyarder isim bölgeden evler almaya da başladı, bu evler pasif gelir için Airbnb'ye verildi.
Geride kalan aylarda bu etkiyi en fazla Napoli yaşadı. Belediye meclis üyesi Chiara Capretti, şunları belirtiyor:
“Kısa süreli kiralamalar, Napoli’de patlama yaptı. Bazı işçi sınıfı bölgelerde üç evden biri artık kısa süreli kiralamada”
Yerel halk evlerinden çıkarılıyor. İnsanlar, işlevsizleşen kiralar ve devlet destekli projelerle evlerinden edilerek kısa süreli kiralamalara yer açmak zorunda bırakılıyor.
Söz konusu sistem, belirlenen nitelikli yatırımları yapan yabancı yatırımcılara, İtalya’da zorunlu ikamet şartı olmaksızın oturum izni alma hakkı tanıyor.
Buradaki kazançların hepsi ya yurt dışına ya da ülkenin kuzeyine akıyor.
Programın temel amacı
Yatırımcı Vizesi programı, İtalya’nın ekonomik büyümesini desteklemek ve ülkeye yabancı sermaye girişini artırmak amacıyla tasarlandı. Program kapsamında verilen oturum izni, aynı zamanda Schengen bölgesinde serbest dolaşım imkanı da sağlıyor.
Bu yönüyle İtalya, Avrupa Birliği içinde yatırım yoluyla oturum almak isteyenler için cazip bir seçenek olarak öne çıkıyor.
Gerçeklik algısı kayboldu
Turistler Napoli’nin otantik sokaklarını, kültürünü ve yerel halkın sıcaklığını görmek istiyor. Ancak artan kiralar ve turist yoğunluğu, bu otantikliğin kaybolmasına yol açıyor.
Via Toledo’daki restoran yoğunluğu, Pironti kitapçısının kapanıp tavernaya dönüşmesi ve sokaklarda atık yığılması, sosyal ve fiziksel alanı bozuyor. Belediye ve aktivistler, bu sorunları çözmek için bazı kısıtlamalar getirmiş olsa da etkisi sınırlı.
Avrupa’da daha erişilebilir bir seçenek
İtalya’nın Altın Vize programı, benzer uygulamalarla kıyaslandığında daha düşük yatırım eşikleri sunması nedeniyle dikkat çekiyor. Bu durum, programı Avrupa Birliği içindeki en uygun maliyetli yatırım temelli oturum seçeneklerinden biri haline getiriyor.
Ayrıca başvuru sahiplerinden, oturum iznini korumak için ülkede belirli bir süre yaşama şartı da aranmıyor.
Schengen’de serbest dolaşım avantajı
The Economic Times'ın haberine göre program kapsamında alınan İtalya oturum izni, yatırımcılara Schengen bölgesine dâhil ülkelerde vizesiz seyahat etme olanağı tanıyor. Bu da özellikle iş insanları ve uluslararası yatırımcılar açısından önemli bir avantaj olarak değerlendiriliyor.
Uzun vadeli hedefler
İtalya, Yatırımcı Vizesi aracılığıyla yalnızca kısa vadeli sermaye girişini değil, aynı zamanda uzun vadeli ekonomik iş birliklerini teşvik etmeyi amaçlıyor. Program, yatırımcılar için ilerleyen yıllarda kalıcı oturum ve vatandaşlık gibi seçeneklerin de önünü açabiliyor.
Kaynak: Gazete Oksijen
