Emlakta “kaçtan gösterelim” devri bitti

Eğer son on yılda Türkiye’de bir gayrimenkul alıp sattıysanız, ritüeli ezbere bilirsiniz. Beğenilen ev için el sıkışılır, kapora verilir ve ardından o kritik, biraz da mahcup soru gelir: “Tapuda satışı kaçtan göstereceğiz?”
Genellikle belediyenin belirlediği asgari rayiç bedel neyse o rakam telaffuz edilir, “Devletin hakkı bu kadar” denilerek vicdanlar rahatlatılır ve gerçek satış bedeli ile resmi bedel arasında uçurumlar oluşurdu. İşte 1 Ocak 2026 sabahı uyandığımızda, bu eski alışkanlıkların üzerine kocaman bir sünger çekildiğini gördük.