Kalp krizi geçiren Cem Yılmaz taburcu oldu
BBVA, Türkiye'nin büyüme tahminini korudu
Kani Torun, Yeni Yol'dan istifa etti
İran: Hürmüz'de ABD'ye ait MQ-9 tipi İHA'yı düşürdük
İsveç, Fransa'dan 4 fırkateyn satın alacak
Honda ve Nissan’dan ortak yazılım hamlesi
ABD Federal Ticaret Komisyonu Amazon'a dava açtı
Danimarka, Şam Büyükelçiliğini yeniden açtı
Oksijen TV
YouTube @tvoksijen
Ticari emlakta “kol bacak kesme" dönemi! | Fiyatlar maliyetin altına mı düştü? | Emlak Sohbetleri
Konut piyasasından farklı bir seyir izleyen ticari gayrimenkul sektöründe son durum ne? Yüksek faiz ortamı, artan maliyetler ve değişen alıcı-satıcı psikolojisi pazarı nasıl etkiliyor? Mülk sahipleri neden maliyetinin altına satış yapmak zorunda kalıyor?Emlak Sohbetleri’nin bu bölümünde Kıvanç Önder’in konuğu, Keller Williams Platin Karma Ticari Gayrimenkul Danışmanı Oğulcan Atay.00:00 - Giriş ve Ticari Emlak Piyasasında Son Durum00:56 - Program Açılışı ve Konuk Tanıtımı (Oğulcan Atay)01:36 - Ticari Gayrimenkul Nedir? Hangi Yapıları Kapsar?02:10 - 2021-2026 Arası Ticari Gayrimenkul Piyasasının Seyri05:21 - Konut ve Ticari Gayrimenkul Arasındaki Dalga Farkı08:02 - 2026'da Satış Trendleri: Alıcılar Kimler, Motivasyon Ne?11:30 - Bu Dönemde Ticari Mülk Satanlar Neden Satıyor?13:36 - Fiyatlama, Pazarlıklar ve "Kol Bacak Kesme" Fiyatları17:47 - 4+1 Fiyatına Tüm Bina Satışı Örneği & Piyasa Gerçekleri19:19 - Yüksek Faiz Mantığında Ticari Gayrimenkulü Ne Bekliyor?20:34 - Hangi Ticari Alanlar Yavaşlıyor, Hangileri Öne Çıkıyor?22:18 - Ticari Emlakta Saha Çalışmasının Önemi25:04 - Önümüzdeki 1 Yıl İçi Piyasa Öngörüleri ve Kapanış***Oksijen TV’de gündemi, dünyayı, kültürü, sporu ve hayatı; Oksijen’in gazetecilik bakış açısıyla konuşuyoruz.🔔Bu videoyu beğendiyseniz kanala abone olmayı ve yeni videolardan haberdar olmak için bildirimleri açmayı unutmayın.📰 Oksijen’i okumak için:https://gazeteoksijen.com/✉️ Günün öne çıkan başlıkları e-postanıza gelsin:https://gazeteoksijen.com/e-bulten🔐 Oksijen Dijital Abonelik:https://gazeteoksijen.com/hesabim/abonelik 📌 Bizi takip edin:Instagram: https://www.instagram.com/gazete.oksijen X: https://x.com/GazeteOksijen LinkedIn: https://tr.linkedin.com/company/gazeteoksijen Oksijen’siz kalmayın.
Gazete Oksijen
O2
O2
Tayland, ülkeyi ziyaret edecek kişilerden 'turist vergisi' alacak
Turizm gelirlerini artırmayı hedefleyen Tayland hükümeti, yabancı ziyaretçilerden yaklaşık 14 dolar vergi toplamayı planlıyor. Otelciler ise ziyaretçi sayılarının gerilediği bir dönemde uygulamanın ters etki yaratabileceğini savunuyor.
Dikkat çeken işbirliği: KFC'den Oreo’lu tavuk burger
KFC ve Oreo, Çin’de kızarmış tavuk burger ile Oreo’yu bir araya getirdi
Al Pacino ve Anthony Hopkins'i buluşturan Maserati: The Brothers'tan ilk fragman
Hollywood'un iki usta ismi Al Pacino ve Anthony Hopkins'i bir araya getiren "Maserati: The Brothers"tan ilk fragman yayımlandı
Kraliyetle kaynaşmanın bedeli 470 dolar: İtalyan prenses sarayını otel yaptı, turistlere açtı
Roma’nın kalbinde 16. yüzyıldan kalma Ruspoli Bonaparte Sarayı, aristokrat bir ailenin özel konutu olmaktan çıkarak turistlerin konaklayabildiği sıra dışı bir deneyime dönüştü
Oksijen Podcast
New York Times
Afganistan'dan İran'a tarih tekerrür ediyor: ABD neden savaşlardan çekilemiyor?
Afganistan’daki yenilgiden beş yıl sonra ABD, İran’da yeni bir askeri çıkmazın içine saplanmış durumda. Washington’ın geçmişteki hatalardan ders alıp almadığını sorgulayan analiz, asker çekmenin ve yenilgiyle yüzleşmenin Washington için neden hâlâ en zor karar olduğunu gözler önüne seriyor
Ara seçimler yaklaşırken yüksek borç ve artan fiyatlar Trump’ı köşeye sıkıştırıyor
ABD’de enflasyonun yüksek seyretmesi, Kanada’ya yönelik yeni tarifeler, İran savaşı ve 40 trilyon doları aşan kamu borcu Trump üzerindeki baskıyı artırıyor. Ara seçimlere iki ay kala seçmenin ekonomiye yönelik hoşnutsuzluğu, Başkan’ın en önemli siyasi sınavlarından birine dönüşüyor
İsviçre'den dünyaya yeni enerji modeli: Tren raylarından elektrik üretilecek
İsviçre’de bir girişim ile yerel demiryolu işletmesi, rayların arasına güneş panelleri yerleştirerek mevcut demiryolu altyapısından temiz elektrik üretmenin yolunu geliştirdi
11 Eylül saldırıları davasında CIA işkencesi: Bir numaralı şüphelinin ifadeleri delil sayılmayacak
ABD’de 11 Eylül saldırılarını planlamakla suçlanan Halid Şeyh Muhammed’in FBI ajanlarına verdiği itirafların gönüllü olmadığına hükmedildi. Askeri yargıç, itirafların duruşmada delil olarak kullanılmasını engelledi
Ekonomi
Türkiye, dünya incir üretiminde birinci sırada
Tarım ve Orman Bakanı İbrahim Yumaklı, Türkiye'nin dünya incir üretiminde yüzde 28'lik oranla birinci sırada olduğunu bildirdi
İTO Başkanı'ndan bankalara kredi faizlerini aşağı çekme çağrısı
İstanbul Ticaret Odası Başkanı Şekib Avdagiç, bankaların kredi faizlerini TCMB’nin 300 baz puanlık faiz indirimi doğrultusunda düşürmesini beklediklerini söyledi
Reuters: TOGG'un yüzde 46 hissesi el değiştiriyor
Reuters haber ajansı, Vestel ve Anadolu Grubu'nun TOGG'daki toplam yüzde 46'lık payını satışa çıkardığı ve satış için Türkiye Varlık Fonu ve Turkcell ile görüşmelerin sürdüğünü yazdı
Togg’un yeni modeli T6X tanıtıldı: Talep toplama Haziran 2027'de başlayacak
Türkiye’nin yerli otomobil markası Togg’un yeni modeli T6X tanıtıldı. Aracın gelecek haziran ayında kullanıcılarla buluşması bekleniyor
Dünya
Trump: Hürmüz Boğazı'nda petrol akışı çok iyi durumda
ABD Başkanı Donald Trump, Hürmüz Boğazı'ndan günlük ortalama 30 tankerin geçtiğini belirterek, Boğaz'ın "çok iyi durumda" olduğunu söyledi
İran: Saldırının kaynağı neresi olursa olsun hedef alacağız
İran Genelkurmay Başkanlığı, ABD'nin bazı bölge ülkelerindeki üsleri İran'a yönelik saldırılarda kullandığını belirterek, saldırının kaynağı neresi olursa olsun hedef alınacağını açıkladı
Vance, mühimmat sıkıntısını Biden yönetimine bağladı
ABD Başkan Yardımcısı JD Vance, ABD ordusunda yaşanan mühimmat sıkıntısı nedeniyle eski ABD Başkanı Joe Biden yönetimini suçlayarak, orduya yetersiz yatırımın kendileri için bir "endişe kaynağı" olduğunu söyledi
AB, Basra Körfezi için uçuş uyarısını 30 Eylül’e uzattı
Avrupa Birliği'nin (AB) uçuş emniyeti kurumu, bölgede artan jeopolitik riskler nedeniyle Basra Körfezi'ne yönelik "uçuş uyarısı"nın süresini 30 Eylül 2026'ya kadar uzattı
Bilim ve Teknoloji
OpenAI'ın reklam işi 200 günde 1 milyar dolar seviyesine ulaştı
OpenAI'ın şubatta devreye aldığı reklam işi, 200 gün içinde yıllıklandırılmış gelir bazında 1 milyar dolar seviyesine ulaştı
Anthropic onbinlerce şarkıyı çalmakla suçlanıyor
Sony Music ve Warner Music, yapay zeka şirketi Anthropic’i telifli müzik eserlerini izinsiz kullanarak Claude modellerini eğitmekle suçladı. Şirketler, Anthropic’ten tazminat talep ederken dava yapay zeka ve telif hakları arasındaki tartışmayı yeniden gündeme taşıdı
Evrenin en büyük iki gizemini araştıracak: NASA, Roman teleskobunu uzaya fırlattı
NASA, evrenin benzeri görülmemiş bir haritasını oluşturmak ve fizikteki en büyük gizemlere ışık tutmak için Nancy Grace Roman Uzay Teleskobu'nu uzaya fırlattı
Mars'ın uydusu Phobos bir uzay gemisi mi?
Mars’ın küçük ve tuhaf biçimli uydusu Phobos’un içinin boş olup olmadığına dair uzun süredir çeşitli teoriler ortaya atılıyor. Hatta bazıları Phobos’un bir uzay gemisi olduğunu öne sürüyor. Japonya’nın ekimde fırlatacağı MMX aracı, Phobos’a inerek yüzeyden örnek toplayacak
Sağlık
Kongo Demokratik Cumhuriyeti’nde Ebola salgınında vaka sayısı 6 bini aştı
Kongo Demokratik Cumhuriyeti’nde (KDC) Ebola salgınında doğrulanmış vaka sayısı 6 bini aşarken, salgın nedeniyle hayatını kaybedenlerin sayısı 2 bin 911’e yükseldi
Kolesterol ilaçları demans riskini yüzde 15 azaltabilir
15 yıllık araştırmaya göre kolesterol düşürücü statinler, demans riskini azaltıyor; ilaca daha erken yaşta başlamak koruyucu etkiyi artırıyor
Müziğin şaşırtıcı etkisi: Ağrıyı azaltabilir, felç sonrası iyileşmeye yardımcı olabilir
Bilim insanları, ritim, tempo ve melodinin beyin ile vücut üzerindeki etkilerini araştırıyor. Çalışmalar, kişiye uygun müziğin ağrı algısını azaltabileceğini ve felç sonrası yürüme bozukluklarının rehabilitasyonuna katkı sağlayabileceğini gösteriyor
“Yarın yaparım” döngüsüne son: Erteleme alışkanlığını bırakmanın etkili yolları
Telefonun neden olduğu dikkat dağınıklığından hata yapma korkusuna, mükemmeliyetçilikten tükenmişliğe kadar pek çok etken ertelemeye yol açabiliyor. Uzman, ertelemeyi bırakmanın yollarını sıraladı
Spor
Salah'ın golü yetmedi: Trabzonspor, Amedspor'a 2-1 mağlup oldu
Trendyol Süper Lig'in 3. haftasında Trabzonspor deplasmanda Amedspor'a 2-1 yenildi. Bordo mavililer bu sezon ikinci kez deplasmanda puan kaybı yaşadı
Vlahovic'in yıldızlaştığı maçta Beşiktaş farklı kazandı
Beşiktaş, Trendyol Süper Lig'in 3. haftasında konuk ettiği Arca Çorum FK'yi 6-2 yendi
ABD Açık'ta Sabalenka ve Alcaraz, ikinci tura çıktı
Sezonun son grand slam tenis turnuvası ABD Açık'ta kadınlarda Aryna Sabalenka, erkeklerde Carlos Alcaraz ikinci tura çıktı
“İstanbul Challenger – TED Open”, 05-13 Eylül'de düzenlenecek
“İstanbul Challenger – TED Open”, 05-13 Eylül tarihleri arasında TED kortlarında oynanacak. Bu seneki turnuva dört efsaneye de sahne olacak
