Dünyanın ünlü markaları ABD eski Başkanı Donald Trump’ın New York 5. Cadde binasındaki mağazalarını küçültür ya da boşaltırken, Gucci kira kontratını yeniledi. 5. Cadde’nin en iyi lokasyonlarından olan Trump Tower binasının kiracıları, Trump’ın başkanlığı sırasında yüksek güvenlik önlemleri nedeniyle ziyaretçi kayıplarından şikayetçiydi. Gucci 14 yıldır Trump Tower’da 4 bin 523 metrekarelik mağazanın kiracısıydı. Gucci’nin ödediği yıllık kira 18.7 milyon dolar civarında.
Mağazalar boşalıyor
Gucci dışındaki büyük markalar ise Trump Tower’daki varlıklarına ya son verdiler ya da küçüldüler. Örneğin dünyanın en büyük spor malzemeleri perakendecisi Nike Trump’ın kiracısı olmaya 2018’de son verdi. Nike, Trump Tower’ın karşı köşesindeki 6 bin 875 metrekarelik mağazanın kiracısıydı. Bu gayrimenkulün 100 yıllık kullanım hakkına sahip olan Trump, mağazayı Nike’a kiralamıştı. Nike buradan çıkıp 5 blok güneye taşındı. Nike’ın çıktığı yeri Tiffany tuttu. Ancak o da ertesi yıl sözleşmesini yenilemedi ve renove ettiği eski mağazasına geri döndü. Tiffany’nin bu mağazaya 7 milyon dolar kira ödediği söyleniyor. Trump Tower’da kiracı olan Çin sermayeli ICBC de kiraladığı alanı küçülttü. Pandemi sürecinde 5. Cadde’de bazı büyük markalar da benzer kararlar aldı. Ralph Lauren kiracı olduğu 2 bin 630 metrekarelik mağazasını “sublease” yaparak Mango’ya 5 milyon dolara kiraladı. Aralarında Valentino’nun da bulunduğu bazı mağazalar dükkanlarını kapattı. 49 ila 60’ıncı sokaklar arasında kiracı bekleyen perakende alanlarının toplam alana oranının yüzde 23’e yükseldiği belirtiliyor.
