Esen Dolma
Ayasofya’da bir parseli 23 bin TL’ye almak mümkün. 15 Temmuz Şehitler Köprüsü’nde iki ay önce 6.5 dolara giden bir alan, bugün 910 bin dolara satışta. Ya da Beştepe’nin ortasında bir parsel için 182 dolar isteniyor. Bu “hayatın akışına aykırı” değerlemeler gerçek tapu işlemlerinden değil, yeni fenomen Metaverse’den alınan örnekler. Burada satılan yerler sanal araziler. Farklı evrenlerde farklı ‘Ayasofya’lar farklı fiyatlara el değiştiriyor. Kullanılan dövizler de TL veya dolar değil, çeşitli kripto para birimleri. Metaverse hayatımıza yeni girmesine rağmen sanal arazi çılgınlığı yaşanıyor. Meraklılar için farklı evrenler mevcut. En bilinenleri ise Decentraland, TheSandbox, OVR, Upland, Superworld ve Cryptovoxels. Bu evrenlerde arsalar token’la (bir kripto para değeri) satılıyor ve her evrenin kendi token’ı var. Mesela Decentraland’inki MANA, TheSandbox’ınki SAND, OVR’ınki ise OVRToken. İstatistiklere göre, OVR’da son bir ayda yaklaşık 22 milyon arazi satıldı. Bir önceki aya kıyasla artış yaklaşık yüzde 15. Arazi sahibi sayısı ise bu sürede 19 binden 25 bine yükseldi. En çok OVRLand satın alan ülke ise Türkiye. Son bir haftadaki alıcıların yaklaşık yüzde 52’si Türk. Türkiye’de bugüne kadar 63 binden fazla arazi satıldı. Bunların 36 bini İstanbul’da, 4 biniyse Ankara’da. Örneğin İstanbul’da Galataport’tan başlayarak Bebek’e kadar olan sahil şeridindeki arazilerin neredeyse tamamı satılmış. Çırağan Sarayı parselleri ise 2-3 ay önce yaklaşık 5 OVRToken’a gitmiş, şimdi civardan arsa bulunamıyor. Benzer alışverişi Superworld evreninde de yapmak mümkün. Orada Ayasofya’dan bir parsel çok daha pahalı: 100 Ethereum (ETH) yani 317 bin 835 dolar. Bu evrende Galatasaray Adası 41 ETH (yaklaşık 130 bin dolar), Efes Antik Kenti’nden bir parsel ise 3 ETH (9 bin dolar civarı). Yeni neslin maaşla gayrimenkul alabileceğine dair inancının azalmasıyla paralel olarak artan bu alışverişin hızını takip etmek zor. İşi bilenler, tedbiri elden bırakmamak gerektiğine dikkat çekiyor.
