Doğuş Holding şirketlerinden Doğuş GYO, İstanbul’un en güzel ofis binaları arasında gösterilen Etiler’deki iş merkezinin 45 bağımsız bölümünü Getir’e sattı. KAP’a bildirilen satış rakamı 24 milyon 850 bin Euro + KDV oldu. Doğuş GYO, 289 milyon 620 bin TL’ye karşılık gelen satışta tapu devrinin tamamlandığını bildirdi.
47 bağımsız bölümden oluşan gayrimenkulün 2 bağımsız bölümü ise Doğuş GYO’da kaldı. Doğuş GYO, 31 Aralık 2021 tarihli değerleme raporuna göre satıştan 137.9 milyon TL kar elde edildiğini bildirdi.
Spor merkezini elinde tuttu
28 Aralık 2021 tarihinde KAP’a gönderilen değerleme raporuna göre Doğuş GYO’nun mülkiyetindeki gayrimenkulün kapalı alan büyüklüğü 16 bin 573 metrekareydi. Şirket 5 bin 930 metrekarelik dinlenme merkezi ve 815 metrekarelik spor merkezini elinde tutarak kalan 9 bin 872 metrekarelik bölümü Getir’e devretmiş oldu.
D-Gym kiracı olarak kaldı
289 milyon 620 bin TL’lik satış fiyatına göre, binanın metrekare başına değeri 29 bin 337 TL olarak gerçekleşti. Doğuş GYO’nun elinde kalan 6 bin 745 metrekarelik bölümün kiracısı ise bir başka Doğuş işletmesi olan D-Gym.
Dome Group Financial da kiracı
Değerleme raporuna göre, binanın 1.500 metrekarelik bölümünün kiracısı Erdem Kıramer’e ait Merkez Saç Bakım ve Güzellik Hizmetleri Ltd. şirketi. Piksel İnternet ve Reklam Hizmetleri 195 metrekarelik bir bölümün kiracısıyken, Mastercard 1.319 metrekarelik bir ofis için kira ödüyor. 509 metrekarelik bölümde ise Doğuş Yönetim Kurulu Başkanı Ferit Şahenk’in de ortak olduğu Dome Group Financial kiracı konumunda.
28 Aralık 2021 itibariyle boştu
Binayı satın alan Getir ise en büyük kiracı konumundan bina sahipliğine geçiş yaptı. Getir’in binada kiracı olarak bulunduğu alan 2.917 metrekare büyüklüğündeydi. Değerleme raporuna göre binanın kalan bölümü 28 Aralık 2021 itibariyle boştu. Raporda binanın kira bedeli ise metrekare başına 150 TL olarak belirlenmişti.
240-300 milyon dolar nakit girişi olacak
Oksijen geçen haftaki sayısında Doğuş Grubu şirketlerinden D.ream Investment BV'nin yüzde 20 hissesi için satış görüşmeleri yapıldığını duyurmuştu. Görüşmelerde şirketin tamamının değeri için 1,2-1,5 milyar dolar konuşuluyor. Bu değere göre; Doğuş, satış gerçekleşirse 240 ile 300 milyon dolar arasında bir nakit girişi sağlayacak.
