Türkiye İstatistik Kurumu, ağustos ayına ilişkin konut satışı istatistiklerini açıkladı. Buna göre, Türkiye genelinde konut satışı sayısı, ağustosta geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 6,8 artışla 143 bin 319'a çıktı.
İstanbul, 21 bin 814 ile ağustosta en çok konutun satıldığı il oldu. Bu ili 12 bin 419 konut satışıyla Ankara, 7 bin 695 ile İzmir takip etti. Konut satış sayısının en az olduğu iller 49 ile Ardahan, 105 ile Bayburt ve 138 konutla Tunceli olarak sıralandı. Konut satışları ocak-ağustos döneminde ise geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 21,3 artarak 978 bin 70 olarak gerçekleşti.
Yılın ilk sekiz ayında konut satışları da ciddi bir yükseliş gösterdi. Ocak-Ağustos döneminde toplam satış sayısı 978 bin 70 olarak gerçekleşti ve geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 21,3’lük bir artış kaydedildi. Bu dönemde ipotekli konut satışları dikkat çekici bir artışla öne çıktı. Ağustos ayında ipotekli satışlar bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 45,2 artarak 19 bin 712’ye ulaştı ve toplam satışların %13,8’ini oluşturdu. Ocak-Ağustos döneminde ise ipotekli satışlar yüzde 84,6 artarak 141 bin 227’ye yükseldi. Bu satışların 4 bin 709’u Ağustos ayında, 33 bin 593’ü ise yılın ilk sekiz ayında ilk el olarak gerçekleşti.
Diğer satış türleri de yükselişini sürdürdü. Ağustos ayında diğer satışlardan toplam 123 bin 607 konut el değiştirdi ve toplam satışların yüzde 86,2’sini oluşturdu. Ocak-Ağustos döneminde bu rakam 836 bin 843 olarak kaydedildi ve geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 14,7’lik artış görüldü.
İlk el konut satışları Ağustos ayında 43 bin 916 olarak gerçekleşti ve toplam satışların yüzde 30,6’sını oluşturdu. Yılın Ocak-Ağustos döneminde ise ilk el satışları 295 bin 524 olarak kaydedildi, bu da yıllık yüzde 15,4 artış anlamına geliyor. İkinci el konut satışları ise Ağustos’ta 99 bin 403 olarak gerçekleşti ve toplam satışların yüzde 69,4’ünü oluşturdu. Ocak-Ağustos döneminde ikinci el satışları 682 bin 546 oldu ve geçen yıla göre yüzde 24 artış gösterdi.
Yabancılara konut satışı azaldı
Yabancılara yapılan konut satışlarında ise düşüş yaşandı. Ağustos ayında yabancılara yapılan satış sayısı bin 810 olarak gerçekleşti ve geçen yılın aynı ayına göre yüzde 19,8 azaldı. Toplam satışlar içindeki payı yüzde 1,3 oldu. Bu satışlarda İstanbul 671 konut ile öne çıkarken, Antalya 576 ve Mersin 123 konut ile takip etti. Ocak-Ağustos döneminde yabancılara yapılan satışlar yüzde 13,2 azalarak 13 bin 77’ye geriledi.
Yabancı uyruklu alıcılar arasında en çok konut satın alanlar Rusya Federasyonu vatandaşları oldu, Ağustos ayında 283 konut Rus vatandaşlarına satıldı. Onu 155 konutla İran ve 118 konutla Almanya vatandaşları izledi. Bu veriler, Türkiye’de konut piyasasının hem yerli hem de yabancı yatırımcı açısından ne kadar hareketli olduğunu ve hangi şehirlerin yatırımcıların ilgisini çektiğini gösteriyor.
