17 Nisan 2024, Çarşamba
Haber Giriş: 23.12.2022 04:30 | Son Güncelleme: 23.12.2022 04:30

Konutta fiyatlar durdu mu yoksa artış devam mı edecek?

Gayrimenkullerin ilanda kalma süresi mülklerde artıyor. Türkiye'de temmuz ayında satılık mülklerin ilanda kalma süresi 35.5 gün iken ekimde 46 güne yükseldi. Kiralıklarda ise eylülde 12.9 günden ekimde 15.5 güne çıktı. Bu rakamlar “fiyatlar düşer mi?” umudunu doğursa da uzmanlar düşüş beklemiyor
Konutta fiyatlar durdu mu yoksa artış devam mı edecek?

Türkiye’de son iki yılda kiralar öngörülemez hale gelirken özellikle büyükşehirlerde milyon liranın altında satılık ev bulunamaz hale geldi. Ancak ekim ayıyla birlikte durgunluk dikkat çekmeye başladı. Bu durgunluğu uzayan ilanda kalma süreleri de destekliyor. Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi’nin (BETAM) sahibinden.com verilerinden derlediği rapora göre satılık ve kiralık konutların ilanda kalma süresi arttı. Satılık konutlarda temmuz ayında Türkiye geneli için bu süre 35.5 günken ekimde 46 güne yükseldi. Kiralıklarda ise ilanda kalma süresi 13-16 rasında değişiyor, satılıktaki gibi bir sapma yok.
İstanbul’da ise satılık konutlar ocak ayında ortalama 31.9 gün ilanda kalırken nisanda 38.2, ağustosta 38.1, ekimde ise 48.6 güne yükseldi. Yine İstanbul’da kiralık konutların ilanda kalma süresi nisanda ve ağustosta 13 gün olarak hesaplandı. Ekim ayında ise 14.9 gün oldu.