Halihazırda konut satışlarında güçlü yükselişleri takip ediyoruz. Ocak ayında konut satışları yüzde 40 arttı. TCMB’nin Enflasyon Raporu toplantısının soru cevap bölümünde güçlü giden konut satışlarının arz mı talep mi kaynaklı olduğu konusunda netlik olmadığını anladık. Hatta benim çıkarımım verilen cevap arz tarafının güçlü olduğuna işaret ediyordu. Yıllarca konutu bir yatırım aracı olarak gören tasarruf sahibi, gayrimenkul fiyat artışının enflasyonun altında seyretmesi ve faizli enstrümanların güçlü getirileri sebebiyle bir süredir satıcı tarafındaydı. Borsada da yaklaşık altı aydır testere piyasasında anapara kaybı yaşayan yatırımcıların para piyasası ve borçlanma aracı fonlarına geçtiği döneme benzer bir motivasyon gayrimenkul yatırımcıları için de söz konusuydu. Fırsat maliyeti yanında göçmenlerin Suriye’ye dönmesi, Ukrayna-Rusya savaşında tansiyonun düşmesiyle geri dönüşler de gayrimenkul fiyatlarının enflasyonun ötesinde artışını engelledi.
Yazının tamamını görebilmek için lütfen abone olun. ABONE OL
Aboneyseniz
üye
girişi
yapınız.
Oksijen'e e-gazete aboneliği ile edineceğiniz avantajlar; Oksijen yazarlarının tüm yazılarına erişim Gazeteoksijen.com üzerinden 7/24 güncel haber erişimi Her gün e-posta kutunuza gelen Oksijen bülteni Gazete Oksijen, O2 ve özel yayın arşivine erişim
