28 Ağustos 2025, Perşembe
Abone Ol Giriş yap
Haber Giriş: 02.09.2022 17:12 | Son Güncelleme: 02.09.2022 18:33

Doğan Grubu 1.5 milyar liraya arazi sattı

İstanbul Pendik’te Doğan Holding şirketlerinden Milpa’ya ait 2 milyon 93 bin 941 metrekare büyüklüğündeki araziyi, Artaş Grubu satın aldı. Milpa’dan KAP’a yapılan bildirime göre satış bedeli KDV hariç 99 milyon 893 bin 84 dolar oldu
Doğan Grubu 1.5 milyar liraya arazi sattı
A+ Yazı Boyutunu Büyüt A- Yazı Boyutunu Küçült

Doğan Holding şirketlerinden Milpa (eski ünvanı Milliyet Pazarlama) uzun yıllardır kamu ile hukuki ihtilaf yaşadığı Pendik’teki yaklaşık 2100 dönüm arazisini sattı. Tamamı 99 milyon 893 bin ABD dolarına satılan arazinin yüzde 82.17 hissesi Milpa’ya aitti. Bu durumda satıştan Milpa’nın payına 82 milyon 89 bin dolar (1 milyar 495 milyon TL) düşecek.Arsanın yeni sahipleri ise Artaş İnşaat ve Betatrans Lojistik oldu. Süleyman Çetinsaya’nın Yönetim Kurulu Başkanlığı’nı yaptığı Artaş İnşaat, markalı gayrimenkul sektöründe en büyük oyunculardan biri. Avrupa Konutları markasıyla İstanbul’un Avrupa yakasında çok sayıda büyük projeyi hayata geçiren Çetinsaya, Seyrantepe Vadiistanbul, Tema İstanbul ve Eclipse Maslak projelerinin de geliştiricisi. Artaş’ın portföyünde Ataköy’deki Carousel ile birlikte 7 AVM bulunuyor. Artaş çoğu Radisson ve Mövenpick zinciri tarafından işletilen 10 otelin de sahibi.

1954'te Kayseri'de doğan Süleyman Çetinsaya ticaret lisesi mezunu. 1982'de Kadıköy'de apartman inşaa ederek gayrimenkul sektörüne gören Çetinsaya önce Carousel sonra da Avrupa Konutları ile sektörde etkili bir isim haline gelmişti. Kardeşi Dr. Ahmet Çetinsaya 1994-1998 yılları arasında Eminönü Belediye Başkanlığı yapmıştı.

İmar planı davaları vardı

Milpa 2000-2003 yılları arasında Pendik Kurtdoğmuş Köyü civarında kat ve hasılat karşılığı paylaşımı sözleşmeleriyle 2 milyon 93 bin 941 metrekarelik arazinin sahibi olmuştu. Şirket arazinin bir bölümünü de doğrudan satın almıştı.

Arazinin büyük bölümünün orman alanı olması, bir bölümünün ise Ömerli Baraj gölü su havzasına yakınlığı nedeniyle proje geliştirilememiş, İstanbul Büyükşehir Belediyesi ve Pendik Belediyesi gibi kamu kurumlarıyla imar planları konusunda ihtilaflar ve karşılıklı davalar yaşanıyordu.

Bir kısmı orman vasfından çıkartılmıştı (Olayın geçmişi)

Çetrefilli bir hukuki sürecin ardından mahkeme kararıyla arazinin 144 bin metrekarelik bölümü orman vasfından çıkartılmış ve Milpa lehine tazminata hükmedilmişti. Bu karar da halen Yargıtay’da temyiz aşamasında.

Bu arsa ve birkaç küçük gayrimenkulün mülkiyeti dışında halen gayrifaal bir şirket görünümünde olan Milpa’nın personel sayısı sadece 2. Milpa’nın 437 milyon liralık toplam varlığının neredeyse tamamını, şirkete ait yüzde 82.17’lik payına 430 milyon TL değer biçilen Pendik arazisi oluşturuyor.

Milpa hisseleri borsada 1 Eylül Perşembe gününü 9.07 TL'den tamamlamış ve bu fiyat üzerinden piyasa değeri 1 milyar 886 milyon TL seviyesinde oluşmuştu. Satış duyurusunun ardından bir ara 9.90 TL seviyesine çıkan hisseler daha sonra taban fiyat olan 8.17'ye indi ve şirketin piyasa değeri 1.7 milyar TL seviyesinde oluştu.