Büyük şehirden kaçışın alternatif rotası: Çanakkale

Çanakkale, Türkiye’nin gayrimenkul haritasında son dönemde dikkat çekici bir konuma oturdu. Pandemi sonrası, büyük şehirlerin stresinden ve karmaşasından kaçma arayışında olanlar için önemli bir sığınak haline gelen Çanakkale, özellikle İstanbul’a olan coğrafi yakınlığı sayesinde bu arayışın en popüler kaçış noktası oldu. Çanakkale’nin emlak pazarını doğru şekilde anlayabilmek için bölgeyi çok iyi tanıyan meslektaşım Serkan Alkan ile epey sohbet ettim. Serkan’a göre şehrin nüfus yapısı kökten değişmiş durumda. 2020 yılından önce omurgasını büyük ölçüde yerel halk oluştururken, bugün şehir merkezi neredeyse yarı yarıya Çanakkaleliler ile İstanbul ve Ankara gibi büyük şehirlerden göç edenlerden oluşuyor.