Deprem İstanbul’un emlak dengesini nasıl değiştirdi?

İstanbul’un tarih boyunca tekrar eden en büyük korkularından biri depremler. 23 Nisan 2025’te Marmara açıklarında meydana gelen sarsıntı yıkıma neden olmasa da, hafızalara kazınan 1999 Yalova ve 2023 Maraş ve Hatay depremleriyle birlikte yeniden toplumsal bir travmayı canlandırdı. Ama bu kez sadece psikolojik değil, mekânsal bir yansıma da oluştu: Konut tercihleri, arama davranışları ve fiyat hareketleri köklü biçimde değişmeye başladı.