Bir dönem, üç boyutlu yazıcılarla üretilen evlerin emlak piyasasını kökünden değiştirmesi bekleniyordu. Mantık basitti; makineler daha hızlı inşa edecek, daha az insana ihtiyaç duyulacak, daha az kaynak israf edilecek ve böylece ev fiyatları daha ucuz olacaktı.
Ancak 4Dify isimli şirketin California'da, "Amerika'nın ilk üç boyutlu yazıyıcıyla üretilmiş mahallesi" sloganıyla yola çıkan projesi gerçeğin böyle olmadığını ortaya koydu.
SlashGear’e göre bu mahalle, Sacramento’nun hemen kuzeyinde bulunan ve her biri 93 metre kare büyüklüğünde beş evden oluşuyor. Her konutun, yaklaşık 1,5 milyon dolar değerindeki devasa bir beton yazıcı tarafından üretildiği bu mahalledeki ilk evin tamamlaması ise yaklaşık 24 gün sürmüş.
Şirket bu sürenin gelecekte 10 güne kadar düşmesini bekliyor ancak asıl sorun evlerin satış fiyatında.
Üç boyutlu yazıcıyla üretilen mahalledeki evlerden ilki geçen hafta 375 bin dolara satışa çıktı. Bu da evin metrekare fiyatının yaklaşık 4 bin dolar olması anlamına geliyor. Oysa ki mahallenin kurulduğu Yuba County'de evlerin ortalama metrekare fiyatı 2900 dolar seviyelerinde.
Bu fiyat düzeyinde, 4Dify’ın beton evleri, Chicago’nun kuzeybatı banliyölerinde 230 metre karelik özel yapım bir evle benzer maliyete geliyor. Üstelik bu karşılaştırma, zamanla ortaya çıkabilecek öngörülemeyen sorunlar nedeniyle bakım veya sigorta risklerini hesaba katmadan yapılıyor.
Elbette bu üretim süreci, tipik bir eve kıyasla daha az zaman ve iş gücü gerektiriyor ve atığı ciddi ölçüde azaltabilir. Ancak 4Dify gibi şirketler seri üretimle fiyatları düşürene kadar, 3D baskı evler en iyi ihtimalle bir konut deneyi; en kötü ihtimalle ise pahalı bir yenilikten öteye geçemiyor.
Üç boyutlu yazıcılarla yapılan evler robot kullanımı, daha az atık ve minimum iş gücüyle inşaat yapılmasını sağlıyor ancak ağır makinelerin amortismanı fiyatları yüksek tutuyor.
Dayanıklılık ekonomik dengeyi değiştirebilir
Satın alma fiyatının ötesinde, 4Dify’ın 3D evlerinin gerçek değeri dayanıklılıklarında yatıyor. Şirketin kurucusu Nan Lin’e göre katmanlı beton duvarlar neredeyse yok edilemez: yangına, zararlılara, küfe ve hatta mermilere karşı dayanıklı. Bu yapısal sağlamlık, ev sigortası primlerinin geleneksel evlere kıyasla daha düşük olmasını sağlıyor. Bu da 5 ila 10 yıllık bir dönemde, ekonomik dengeyi ev sahiplerinin lehine çevirme potansiyeli taşıyor.
Yine de pazar, son tüketicinin 3D baskı bir ev için “ekstra ücret” ödemeye gerçekten istekli olup olmadığını hâlâ değerlendirme aşamasında.
Kaynak: Gazete Oksijen
