'Zenginleri vergilendireceğim' demişti: New York Belediye Başkanı Zohran Mamdani'den ilk adım geldi

New York Valisi Kathy Hochul, 5 milyon doların üzerindeki ikinci konutlara yeni bir vergi getirilmesini önerdi. New York Belediye Başkanı Zohran Mamdani de teklife destek verdi.

Reuters’ın aktardığına göre öneri, New York’ta birincil ikametgâh olmayan lüks ikinci evleri hedefliyor. Mamdani, seçim kampanyasında yaşam maliyetini düşürmek için zenginlerden daha fazla vergi alınmasını savunmuştu; ancak yeniden seçime hazırlandığı bir yılda vergi artışına mesafeli duran Hochul, bu kez bu başlıkta destek verdi.

Hochul’un ofisi ile New York Belediye Başkanlığı’nın açıklamalarına göre “pied-à-terre” vergisi, New York City sınırları içindeki 5 milyon doların üzerindeki bir ila üç ailelik evler, apartman daireleri ve kooperatif tipi konutlara uygulanacak.

Düzenleme, sahibinin asıl ikametgâhı şehir dışında olan mülkleri kapsıyor. Birincil konut olarak kullanılan, sürekli kiraya verilmiş ya da mülk sahibinin ailesi tarafından ana ikamet olarak kullanılan evler ise vergi dışında kalacak.

'Sağduyulu bir ek yük'

Hochul, bu verginin New Yorkluların gelir vergisini ya da şirket vergilerini artırmadan, şehrin bütçe açığını kapatmaya yardımcı olacak “sağduyulu” bir ek yük olduğunu söyledi.

Valinin açıklamasına göre teklif, kent için yılda en az 500 milyon dolar düzenli gelir yaratabilir. Bu gelir, kamu hizmetlerinin korunması ve bütçe açığının kapatılması için kullanılacak.

Hochul ayrıca eyaletin FY2027 bütçesi kapsamında New York City’ye ilave 1,5 milyar dolar kaynak ayırdığını, daha önce de evrensel çocuk bakımı için açıklanan 1,7 milyar dolarlık artışın 1,2 milyar dolarının doğrudan şehirdeki programlara yönlendirildiğini belirtti.

'Ultra zenginlerin daha fazla katkı yapmasını sağlayacak bir adım'

Mamdani ise teklifi, 'ultra zenginler ve küresel elitlerin' daha fazla katkı yapmasını sağlayacak bir adım olarak tanımladı. Belediye Başkanlığı’nın açıklamasında, bu düzenlemenin kentin bütçe açığını kapatırken çalışan New Yorkluların sırtına yeni bir yük bindirmeden gelir yaratacağı savunuldu.

Açıklamada ayrıca, söz konusu verginin New York eyaletinde türünün ilk örneği olduğu, benzer düzenlemelerin Fransa, Birleşik Krallık ve Kanada gibi ülkelerde de bulunduğu belirtildi.

'Bugün zenginleri vergilendiriyoruz'

Mamdani, X üzerinden paylaştığı videoda ise öneriyi daha sert bir dille savundu. Seçim kampanyasında zenginleri vergilendirme sözü verdiğini hatırlatan Mamdani, “Bugün zenginleri vergilendiriyoruz” dedi. Verginin, “servetini New York gayrimenkulünde tutan ama şehirde yaşamayan en zengin kesimi” hedeflediğini belirten belediye başkanı, mevcut sistemin “çalışan New Yorklulara zarar veren temelde adaletsiz bir yapı” olduğunu söyledi.

Mamdani, söz konusu düzenlemeden elde edilecek gelirin ücretsiz çocuk bakımı, daha temiz sokaklar ve daha güvenli mahalleler gibi alanlara aktarılacağını ifade etti. “Bu şehirde herkesin katkı sunması gerekir, bazıları ise biraz daha fazla katkı sunmalı” diyen Mamdani, mesajını “Mutlu Vergi Günü, New York” sözleriyle tamamladı.

Vergi, özellikle emlak piyasasını servet saklama aracı olarak kullananları hedef alıyor

Şehir yönetimi, verginin özellikle New York emlak piyasasını servet saklama aracı gibi kullanan şehir dışı ultra zenginleri hedef aldığını söylüyor.

Örnek olarak da Citadel’in kurucusu ve CEO’su Ken Griffin’in 2019’da Manhattan’daki Central Park manzaralı çatı katı daire için ödediği 238 milyon dolar anılıyor; bu satış o dönem ABD konut piyasasında rekor olarak kayda geçmişti.

City Hall açıklamasında ayrıca Rus otomobil satıcısı Alexander Varshavsky’nin nakit alımla edindiği 20,5 milyon dolarlık mülke de atıf yapıldı. Citadel ise Reuters’ın yorum talebine hemen yanıt vermedi.

Teklifin siyasi boyutu da dikkat çekiyor. AP’ye göre Hochul, aylardır zenginlere yönelik daha geniş kapsamlı vergi artışlarına direniyordu. Ancak bu öneriyle, hem Mamdani ve ilerici kanadın baskılarını kısmen karşılamayı hem de kişisel gelir vergisi ya da şirket vergisi artışından kaçınmayı hedefliyor. Hochul, bu tür daha geniş vergi artışlarının sakinleri ve şirket merkezlerini daha düşük vergili eyaletlere itebileceğini savunuyor.