10 Aralık 2022, Cumartesi
25.11.2022 04:30

Arz-talep dengesi konut fiyatları için hangi yönü işaret ediyor?

Son verilerden çıkardığım sonuç şu: Konut talebi gücünü korusa da konut fiyatları ile inşaat maliyetleri arasındaki makas, konut fiyatları aleyhine biraz daralacağa benziyor

Enflasyonist ortamda TL cinsi nominal değerler üzerinden işlem gören borsalar gibi varlıkların yükselmesi nasıl doğal karşılanıyorsa, gayrimenkul gibi varlıkların fiyatlarının da yükselmesini normal karşılamalıyız. Elbette yükselişin bir noktasında konut fiyatları için “normal seviye nedir” sorusu gelir ki, bunun için genellikle “konut kira çarpanı” seyrine bakılarak ya da fiyatların dolar...