Arz-talep dengesi konut fiyatları için hangi yönü işaret ediyor?

Enflasyonist ortamda TL cinsi nominal değerler üzerinden işlem gören borsalar gibi varlıkların yükselmesi nasıl doğal karşılanıyorsa, gayrimenkul gibi varlıkların fiyatlarının da yükselmesini normal karşılamalıyız. Elbette yükselişin bir noktasında konut fiyatları için “normal seviye nedir” sorusu gelir ki, bunun için genellikle “konut kira çarpanı” seyrine bakılarak ya da fiyatların dolar karşılığının geçmişle karşılaştırılmasıyla bir karara varılmaya çalışılır.